در این صفحه به شرح کامل دستمزد ساخت اسکلت فلزی در سال 1405 می پردازیم.
در ابتدا لازم میدانم که عرض کنم اطلاعات تخصصی در رابطه با نحوه بدست آوردن دستمزد و محاسبه قیمت نهایی در پایین صفحه بصورت کامل توضیح داده شده است .
نکته بسیار مهم :
اگر در حال استعلام دستمزد ساخت اسکلت فلزی هستید از کارخانه هایی که مورد تایید هستند و ارزیابی شدند استعلام قیمت بگیرید ، زیرا ممکن است بعضی از کارخانه های سود جو با پایین اعلام کردن قیمت نظر شما را جلب کنند و در ادامه با تجربه خاصی که در این زمینه دارند شما را در عمل انجام شده قرار داده که در نهایت شما متضرر خواهید شد.
از این رو حتما با کسانی که در این زمینه سابقه حضور متوالی داشتند حتما مشورت بگیرید.
گروه مهندسی مشاور سازه با حضور نزدیک به دو دهه در این زمینه آماده است تا مشاوره رایگان به کارفرمایان عزیز ارایه دهد.
حالا بریم سراغ نحوه محاسبه وزن و دستمزد ساخت اسکلت فلزی
هزینه آهن اسکلت فلزی
مهمترین بخش هزینه اسکلت فلزی، قیمت مواد مصرفی مثل تیرآهن، ورق فولادی و میلگرد است. با توجه به نوسانات بازار فولاد در سال 1405، قیمت هر کیلوگرم آهنآلات بین 92,000 تا 109000 تومان ( این مورد همیشه باید به روز استعلام گرفته شود چون متاسفانه دایم در حال تغییر است ) تخمین زده میشود .(بسته به کیفیت و نوع مقطع).
محاسبه دستمزد اسکلت فلزی
1. وزن سازه
در مرحله اول باید نوع سازه مشخص باشد. بسته به نوع کاربری و مساحت اجرا ، وزن سازه متغییر است. به چند نوع از کاربری ها در اینجا اشاره می نماییم:
مسکونی و تجاری یا صنعتی ، کارگاه و کارخانه ها (سوله ) و سازه های سفارشی
باید به این نکته اشاره کنیم که در هر نوع از سازه یاد شده ، وزن سازه در هر متر مربع با سایر انواع یاد شده متفاوت است. بطور مثال بر حسب تجربه وزن سوله در هر متر مربع 35 کیلو گرم و وزن سازه مسکونی 6-8 طبقه در هر متر حدودا بین 50- 70 کیلو گرم می باشد. یا برای اینکه تجربیات بیشتری به شما مخاطب عزیز انتقال دهیم باید بگوییم که وزن سازه فلزی تجاری بین 6-8 طبقه در هر متر حدودا 80-110 کیلوگرم می باشد. ( این اعداد بسته به نوع طراحی و نوع سازه و موقعیت محل نصب ( زلزله خیز) متفاوت است.) در پایین صفحه با ذکر مثال یک نمونه محاسبه شده است.
2. دستمزد نیروی انسانی
دستمزد کارگران بسته به شهر و پیچیدگی پروژه متغیر است. به طور متوسط، دستمزد جوشکار روز مزد در سال 1405 بین 2 تا 3 میلیون تومان است که با توجه به حساسیت پروژه و زمان بر بودن آن هزینه های کارگر و مدت زمان کار کردن نفرات دستمزد نیروی انسانی را مشخص می نماید.
3. تعداد طبقات و طراحی سازه
ساختمانهای چندطبقه یا با طراحی پیچیده (مثل دهانههای بلند) نیاز به مصالح بیشتر و نیروی کار تخصصی دارند. به عنوان مثال، وزن اسکلت فلزی برای ساختمانهای تا ۱۰ طبقه بین ۸۵ تا ۱۳۰ کیلوگرم به ازای هر متر مربع است.همچنین برای نقاطزلزله خیز ممکن است اعداد بالاتری را داشته باشیم.
4. هزینههای جانبی
- حملونقل: جابهجایی مصالح از کارخانه به محل پروژه حدود ۱ تا ۲ درصد هزینه کل را تشکیل میدهد.
- رنگآمیزی و سندبلاست: برای محافظت در برابر زنگزدگی، هزینهای بین ۱ تا ۵ درصد به پروژه اضافه میکند. در نقاطی از کشور که رطوبت هوا بالاست باید رنگ آمیزی تخصصی در برابر خوردگی و زنگ زدگی انجام شود که هزینه بر است اما در شهر تهران رنگ آمیززی معمولی پیشنهاد می شود.
- تجهیزات: استفاده از جرثقیل و ابزارهای سنگین، که هزینه آنها بصورت روزانه می باشد که متاسفانه با تورم رو به افزایش است و در زمان پروژه استعلام گرفته می شود. جرثقیل ها بسته به نوع و کارایی که دارند بین 20 الی 100 میلیون در روز هزینه خواهند داشت.
5.هزینه متریال مصرفی
قیمت متریال مصرفی نظیر سیم جوش ، الکترود ،سنگ برش و ساب ، رنگ ، هزینه های مهندسی ( شاپ و کنترل کیفیت و تولید ) ، نیروی مستقر در محل نصب و سایر هزینه های سر بار که همگی متاسفانه هر لحظه با تورم بالا می روند متغیر است.
با توجه به صحبت های بالا دستمزد ساخت یک سوله با توجه به نقشه و پیچیدگی هایی که دارد حدودا بین 35-42 هزار تومان در هر کیلوگرم خواهد بود .
برای مثال محاسبه دستمزد 1000 متر زمین برای ساخت سوله فلزی به شکل زیر خواهد بود. ( بدون در نظر گرفتن قیمت آهن )
در مثال بالا با نحوه بدست آوردن وزن سوله و در نهایت دستمزد ساخت و نصب سوله آشنا شدید و در ادامه با همین فرمول به محاسبه دستمزد یک سازه مسکونی می پردازیم.
در اینجا هم دستمزد ساخت اسکلت مسکونی با توجه به جزییات نقشه و پیچیدگی هایی که دارد قیمتی حدود 42 -50 هزار تومان در هر کیلوگرم خواهد داشت .
همانطور که در توضیحات بالا اشاره شده وزن سازه فلزی مسکونی در 6-8 طبقه بین 50-70 کیلوگرم بصورت تجربی محاسبه می شود.
ابتدا باید متراژی که بنای مسکونی در آن قرار است ساخته شود را در تعدادطبقات ضرب کنیم تا متراژ بنا قابل ساخت بدست آید.
بطور مثال شما 330 متر زمین دارید و طبق قوانین شهرداری مجاز به ساخت 60 % از آن هستید ( دوستان عزیزقوانین شهرداری 60 % + 2 است اما اینجا برای راحتی محاسبات قصد نداریم موضوع را زیاد پیچیده کنیم و می خواهیم اعداد ما رند باشد تا راحت تر محاسبات را انجام دهیم) و شما 200 متر زمین سطح اشغال دارید. قصد دارید یک آپارتمان با 6 سقف در این زمین اجرا نمایید.
بنا بر این محاسبات آن به شکل زیر خواهد بود.
اگر قصد ساخت اسکلت فلزی دارید می توانید از باکس پایین استفاده نمایید تا مشاورین ما در اسرع وقت با شما تماس برقرار نمایند.
